鬼丸ハウス

★鬼丸ハウス様のURLはhttps://onimaru-h.com/です。
ご兄弟が経営している「鬼丸ホーム」という会社もあるので、間違えないようご注意ください。

★ブロックエディタでのご執筆をお願いいたします。

★ご自身が執筆したテキストを、ご自身で保存していただくようお願いいたします。
※鬼丸様もコラムを執筆していて、過去にミライスタイル記事の設定が変更されてしまった事例がございます。

★チェック後に公開する流れのため、チェック者の負担を考慮して、月中になるべく分散してご執筆・ご提出をお願いいたします。

★KW選定
KW選定一覧表があります。KW選定一覧表は、必要に応じて追加・メモなどしていただいてOKです。情報の削除だけはしないようにご注意ください。

★公開日
・毎月1日・3日・5日・7日・9日・11日・13日・15日・17日・19日・21日・23日・25日・27日・29日
(2025年4月時点:15記事受注のため、投稿日を1日置きにした)
→2025年8月より2記事公開
公開日:15日、25日厳守
ワードプレスの日付を指定するだけではなく、納品・先方への報告を15日まで・25日までにする必要があります。よろしくお願いいたします。
※鬼丸様もコラムを作成し始めるため、公開日を守る
鬼丸様のコラムのスラッグは「oh_20250701is」です。数値検証の際にミライスタイルの数値と分けて確認できるよう、「oh:鬼丸ハウス様」をつけて頂いています。

★パーマリンク
年月_記事番号+ライターのイニシャル
(例)2025年4月、1記事目、佐藤執筆の場合:202504_01sa

★コラム内で自社を名乗る際の一人称
・会社名:鬼丸ハウス
・情報発信者としての立ち位置:ハウスメーカー
・施工エリア:福岡都市圏及び北九州・山口下関エリア

★文字装飾
・重要箇所:黒太字、赤太字
・鬼丸ハウス様のサイト内へのリンク:青
・外部リンク:灰色(フォントを一段階小さくしてください)

★建築実例ページへ誘導するテキスト:建築実例を紹介したら、建築実例ページへの誘導を入れてください。
簡単な誘導文(例)鬼丸ハウスには、今回紹介しきれなかった実例がまだたくさんあります。ぜひごらんください。

<!-- wp:paragraph {"fontSize":"medium"} -->
<p class="has-medium-font-size"><a href="https://onimaru-h.com/works/" title=""><strong><mark style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0)" class="has-inline-color has-vivid-cyan-blue-color">〈建築実例〉</mark></strong></a></p>
<!-- /wp:paragraph -->

★問い合わせ誘導
ツール内の「Post Snippets」から選択できます。

★内部リンクのデザイン
〈関連ページ〉過去記事のタイトル
同タブ立ち上げ設定にしてください。

★画像ルール
・「幅700px・中央揃え」にする(幅700px以下の画像も多いため、中央揃えにしてください。縦のサイズは幅に合わせて自動調整でOKです)
※ただし元画像が幅700px以下の場合は、「サイズ変更なし・中央揃え」でOKです。
・コラム内での使用を想定できる画像のタイトル先頭に、「内装or外観or間取りor土地」と記入しています。検索で使いたい画像を確認してみてください。
重複アップロードをしないようご注意ください。また、質の悪い画像も含まれているので(平行ではない・解像度が低い・暗いなど)、できるだけきれいな画像を選択して使用してください。
・施工事例画像を新しくアップロードをする際には、必ずタイトル先頭に「内装or外観or間取りor土地」と記入してください。(重複アップロードを防ぐため)
・住宅のフリー画像をアップロードする際には、必ずタイトル先頭に「使用不可」と記入してください。(施工事例と勘違いしてコラム内で使用することを防ぐため)
・間取り画像などを加工する際には、WPにアップロードされている画像を直接加工しないでください。

・間取り・内装・外観・土地画像と各画像掲載ページをリンクでつなげるのは禁止です。
お客様の防犯面を考慮して。
・土地画像を使用する際には、住所・車のナンバーなどの個人情報が含まれない画像になるよう、加工が必要です。
・アイキャッチ画像が記事先頭に入る設定のため、記事先頭に画像を挿入しないようご注意ください。

★標準仕様:以下の標準仕様を記事内で紹介可能です。
・断熱等級5
・耐震等級2相当
・その他等級 なし
・ZEH住宅

★ターゲット、鬼丸ハウス様の営業方針などは、上記ヒアリングシートで確認してください。

★以下、WPにアップロードした間取りの面積情報などです。施工事例紹介時などに活用してください。

タイトル 延床面積 間取り 特徴
間取り|かすみヶ丘東2号地|家事を楽しくする家 1階

ポーチ

延床面積合計

28.62坪

0.56坪

29.18坪

3 LDK ウォークインクローゼット、ユーティリティ
間取り|合志市栄かすみヶ丘東2号地 |家族のつながりを感じる家 1階

ポーチ

延床面積合計

24.17坪

0.56坪

24.73坪

3 LDK ウォークインクローゼット、ユーティリティ
間取り|宇美町中央3丁目3号地 |フレキシブル動線の家PLAN-1 1階

2階

延床面積合計

17.28坪

17.78坪

35.06坪

4 LDK ウォークインクローゼット、ユーティリティ、土間
間取り|宇美町中央3丁目3号地 |フレキシブル動線の家PLAN-2 1階

2階

延床面積合計

15.78坪

17.78坪

33.56坪

4 LDK ウォークインクローゼット、ユーティリティ
間取り|宇美町中央3丁目4号地 1階

2階

延床面積合計

17.28坪

13.14坪

31.81坪

4 LDK ウォークインクローゼット*2、インナーテラス
間取り|高田二丁目1期1号地|1階 1階

2階

延床面積合計

18.13坪

17.16坪

35.29坪

4 LDK ウォークインクローゼット、シューズクローク、書斎
間取り|合志市栄かすみヶ丘東2号地 |和モダンの家 1階

ポーチ

延床面積合計

29.30坪

2.57坪

31.87坪

4 LDK ウォークインクローゼット
間取り|若園一丁目2号地|1階 1階

2階

延床面積合計

16.87坪

13.52坪

30.39坪

4 LDK ファミリークローゼット、中庭
間取り|松ヶ丘|土間リビングのある家 1階

2階

延床面積合計

16.02坪

17.47坪

33.50坪

4 LDK ウォークインクローゼット、土間
間取り|松ヶ丘|セパレートリビングの家 1階

2階

延床面積合計

14.40坪

16.21坪

30.62坪

4 LDK ウォークインクローゼット
間取り|北九州市小倉北区木町2丁目2号地 1階

2階

延床面積合計

15.78坪

17.53坪

33.31坪

4 LDK ファミリークローゼット、ユーティリティ
間取り|北九州市小倉北区木町2丁目4号地 |光庭のある家 1階

2階

延床面積合計

15.65坪

16.40坪

32.06坪

4 LDK ファミリークローゼット、ウォークインクローゼット
間取り|北九州市小倉北区木町2丁目4号地 |光庭のある家 Ver2 1階

2階

延床面積合計

17.03坪

14.52坪

31.56坪

4 LDK ウォークインクローゼット、バックルーム、ユーティリティ
間取り|北九州市小倉南区葉山町2丁目3号地 |CASE-2 1階

2階

延床面積合計

18.91坪

14.02坪

32.93坪

4 LDK ウォークインクローゼット
間取り|1階間取図
間取り|2階間取図
1階
2階
延床面積合計
16.86坪
13.52坪
30.38坪
4 LDK ファミリークローゼット
共通マニュアル

最初に確認してください


担当ディレクター/エンジニア 清水 / 植田
その他
納品方法 その他
納品方法特記事項 下書き保存→記事管理シートに記入し、記事のパーマリンク・公開日を指定→野尻cc清水、澁谷へチェック依頼→修正が終了したら公開
納品ご連絡先
納品タイミング その他
納品タイミング特記事項
記事管理シートURL https://docs.google.com/spreadsheets/d/1p018AF_RRBXR6PQo1YFj5SrrR55rylwwxGOFU7nSGB4/edit?gid=426213151#gid=426213151
アナリティクスURL https://analytics.google.com/analytics/web/?authuser=1#/p483517862/reports/intelligenthome?params=_u..nav%3Dmaui
その他特記事項

★コラム構成(2025年4月コラム立ち上げ時点)
以下ヒアリング内容より、4つの話題に関する記事をバランスよく投稿
・間取り4記事:使い勝手の良さ、適度におしゃれ、費用を抑えられる(適正価格)
・土地探し3記事:早く簡単に、見つからなくて困っている
・家づくり3記事:他ハウスメーカーが高かった(一条工務店、一条工務店・ウエルネストホーム・東宝ホーム・D&H・エコワークスの客層)、ほどよい住宅性能
・住宅ローン3記事:年収200〜400万円、世帯年収500万円、自己資金ゼロ、他ローンあり、母子家庭、自営業、勤続1年未満(きまった坪単価を設定していない為、初回プレゼンで予算オーバーしてもお客様の希望コストに合わせたVE案を再度ご提示)
→2025年8月より2記事公開
・デザイン系1記事、読み物系1記事

★ヒアリング内容

コンテンツマーケティングの方向性
1.記事執筆時に自社を表す表記を教えてください。 「鬼丸ハウスにお任せください!」でお願いします。
2.間取り図をいただくことは可能でしょうか。 https://drive.google.com/drive/folders/1znHozOeZPtOo5MbOAsmIDHxf86um7WXV?usp=drive_link
3.間取り図をいただくことが可能な場合、外観や内装画像と一緒に紹介することは可能でしょうか。 上記プラン集では建築未物件が多く参考外観写真が不足しております。
可能でしたら、参考イメージ写真を挿入いただけると幸いです。
4.施工事例ごとの価格を紹介することは可能でしょうか。 坪単価の掲載は可能ですが、施工事例ごとの価格は一旦伏せてコラム執筆をお願いします。
→上記回答より佐藤判断(2025年4月)
坪単価も変化する可能性があるため、コラム内では一般論の言及にとどめる(「鬼丸ハウスの坪単価は◯万円」という言及はしない)
5.御社に家づくりを依頼する場合、各種リフォーム補助金(先進的窓リノベ、子育てグリーン住宅支援事業等)の
申請は可能でしょうか。
リフォーム補助金の申請履歴はありませんが、子育てグリーン住宅支援事業等の新築住宅の補助金は申請可能です。
6.情報発信者としての立ち位置は、リフォーム会社、工務店、ハウスメーカー、一級建築士事務所など、いづれになりますでしょうか。 ハウスメーカーでお願いします。
7.御社は自社施工でしょうか。それとも施工は外注なさるのでしょうか。 自社施工です。
8.御社の建築する住宅性能の標準仕様(追加費用なしで提供している住宅性能)をお知らせください。 ・断熱等級5
・耐震等級2相当
・その他等級 なし
・ZEH住宅
標準性能の紹介可能
9.商品のラインナップを教えてください。またラインナップごとにペルソナ・メインの受注価格帯もお知らせください ・COZY:1900万円~2400万円、世帯収入500万円前後の20代前半から30代前半の若年世帯(新婚及び第一子出産)
・Vita:2400万円~2650万円:世帯収入700万円前後の30代半ばのミドル世帯(小学校入学前の子育て世帯) 
・LUXE:2650万円~3500万円:世帯収入1000万円前後の30代以上、アッパーマス世帯
10.記事内で施工エリアに言及する際の表記をお知らせください。 福岡都市圏及び北九州・山口下関エリア
基本ヒアリング内容
①自社の歴史的背景、これまでの軌跡
昭和58年 鬼丸住宅産業として設立 平成25年鬼丸ホームとして鬼丸直樹・博樹と共同にて設立 平成29年鬼丸ホームを分社し鬼丸ハウスとして設立
②家づくりや住まいに対する想い、考え
家は家族を包む大事なシェルターのような役割を持ちます。より強く・より暖かく・より安心して過ごしやすい家をご提供するために日々新しい商品の模索・取りれに取り組んでいます。
③お客様に最も提供したいこと
デザインに妥協せず・どこよりも性能良く・誰よりもお客様に寄り添った提案ができるように心がけています
④自社の住宅・サービスに対しての背景 (なぜその住宅を扱っているのか)
家に対する思いは十人十色です。しかし基本として求められるものは皆さん、夏涼しく冬暖かく、地震や他愛風に強い家・そこに鬼丸ハウスならではのデザインや、住みやすさを提案していく為です。
⑤目指すべき自社の姿
比類なきオンリーワンの家づくり
⑥自社の強み・特徴 (考えられるだけ記入してください。)
・自社独自の仕入れネットワークによる地場強化の土地仕入れ力・土地探しが不要なため圧倒的な顧客への提案スピード・プラン・見積・契約までのスピード
⑦その中で最も強みと思われる3つとその具体的内容
自社分譲地保有による初回接客から契約までのスピード
⑧なぜ、過去のお客様は自社を選んでいただいたのか
希望の場所に当社の土地があった。希望に沿った金額だった。営業とのフィーリングが合った。営業の間取り提案が刺さった
⑨経営理念・ポリシー
経営理念を作らないことがポリシーです。理念に縛られず、社員すべてが自社を良くするために常に提案することが大事だと考えているからです。
⑩行動指針
当社は2029年までに100億円企業を目指しています。上場企業になるために、全国にスピーディーに展開していきます。
⑪地域密着について考えていること
当社は北九州地域に密着してっ用地仕入を行って参りました。その結果、協力会社様より、よそに出す前にまずは鬼丸。と言って水面下の情報をもらえています。良い土地情報は良い関係性があって初めてもらえるものだと思っております。
⑫経営者様からお客様へのメッセージ
当社は福岡県、北九州市に密着して不動産分譲をメインに活動を行って参りました。土地仕入れに強い当社だからこそ、お客様にとっての永住の地に、安心して住める高性能な住宅をセットでご提案いたします
⑬営業マンが特に力を入れてお客様にPRしている内容
土地・柔軟な提案・仕様に囚われないフレキシブルな提案
⑭自社の必勝パターン(○○なお客様に○○な話をするとほぼ必ず決まるなど)
こんな好立地中々手に入りませんよ。鬼丸ハウスの建築条件付きだから当社でしか建てれませんが、お客様の希望コストに合わせた最良な提案させて頂きますよ
⑭自社独自で行っている取り組み
営業利益を優先とした契約は行っておりません。きまった坪単価を設定していない為、初回プレゼンで予算オーバーしてもお客様の希望コストに合わせたVE案を再度ご提示しております。
⑮その他、ホームページで訴求したいこと、お客様に伝えたいこと
どこの地域でも快適に暮らせる家。どこよりもいい家を、安心価格で提案します。

 

ターゲットヒアリング
①ターゲットの年齢層と家族構成
20代中盤から40代中盤まで ご尾家族4名~5名
②ターゲットの年収層 400万から800万
③ターゲットのメインエリア
福岡県北九州市・福岡市・久留米市・佐賀県鳥栖市・熊本県合志市・広島県福山市
④ターゲットの職業、職種
会社員・自営業・会社経営者
⑤ターゲットの性格、志向
世帯収入500万円~1000万円の20代、30代の子育て世帯(4~5人世帯)、乗用車はミニバンで日用品のお買い物はディスカウントストア、ユニクロ、ニトリ等のコスパ重視。
⑥店舗に来店する際に何を 求めて来ている人が多いか
土地情報及び、資金計画の相談
⑦過去に成約したお客様はどういったところに満足しているか
利便性の良い周辺環境(買い物・交通・通学)の立地で、家事導線を考えられた使い勝手の良い間取りの快適な住宅
⑧過去最も成約の多い住宅のタイプ、価格帯、坪数
建売規格、3000万円~3500万円、30坪~33坪
⑨その他、過去の成約したお客様の特徴として多い特徴や傾向を記入してください
土地なしのお客様で当社分譲地へご縁のある方、他社ハウスメーカーで予算オーバーになられるお客様、程よい住宅性能をお求めのお客様
⑩その他、今後狙っていきたいお客様の特徴や傾向を記入してください
一条工務店・ウエルネストホーム・東宝ホーム・D&H・エコワークスの客層

 

事業状況
①直近の年間受注棟数 30棟
②過去の受注実績棟数 136棟
③集客が多いエリアとその理由
エリア:北九州市エリア 理由:在庫数、会社認知
④受注が多いエリアとその理由 同上
⑤集客が少ないエリアとその理由
エリア:熊本エリア・久留米市エリア・福岡市エリア 理由:在庫不足、会社認知不足
⑥受注が少ないエリアとその理由 同上
⑦アフターサービスの内容
3ヵ月、1年、2年、3年無償点検
⑧保証制度の内容
JIO わが家の保険の10年瑕疵担保責任保険、JHSによる住宅設備(キッチン・洗面台・ユニットバス・給湯器・便座)の10年延長保証及び、365日24時間コースセンターにて受付対応
⑨土地探しのサポート内容
自社分譲地及び、流通物件のご紹介だけでなく、要件を満たしたお客様へは当社が仕入れている水面下の土地情報の提供。
⑩資金計画のサポート内容
各種住宅ローン相談及び、外部ファイナンシャルプランナーによるライフプランのご提案
⑪お客様感謝祭等のイベント内容 特になし
⑫着工式、上棟式、引渡し式等の内容 特になし
⑫その他過去行ってきたお客様満足や安心に対する取り組みがあればご記入ください
アフターサービスとして、3ヵ月、1年、2年、3年無償点検を実施し、その他主要な住宅設備(キッチン・洗面台・ユニットバス・給湯器・便座)の10年延長保証を拡充にて、365日24時間コースセンターにて受付対応可能にしました。
共通マニュアル

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案件一覧