納品方法
ライター執筆→ライターが公開（一定期間ごとに公開）→1記事公開するごとにディレクターに報告
公開日
毎月1・5・10・15・20・25日（2024年1月時点。毎月6記事公開なので）
1記事ごとに必ず設定（ミライスタイルディレクターより）
以下を選択（必要があれば新規追加）
・コラムカテゴリー（1記事に対して１カテゴリーの設定）
・コラムタグ（1記事あたりのタグの個数は3〜5個以内にする）
カテゴリー名と重複させない
カテゴリーよりも小さい分類で記事に頻出する重要なキーワードをタグにする
タグは名称統一する(記事AのタグはWordPressで、記事Bのタグはワードプレス、とすると別物とみなされNG)
・目的・悩み
カテゴリーとの違いとして、「◯◯で困っているからどうにかしたい」などのユーザーが現状抱えている課題やリフォームにいたる潜在的な動機について、現状の課題ベースでの絞り込みをする部分になります。
ココはお悩みや課題が明確なものに関して、該当記事が当てはまっていれば追加していただきたいです。
逆に、「目的や悩み」に関する記事ではない場合、追加しなくてOKです
過去に起きた不具合と対処法
・明確な原因は不明ですが、ライターがクラシックエディタで執筆したページが勝手にブロックエディタに変換され、執筆画面にたくさんのエラーが表示されるという不具合が発生しました。
土屋様は、執筆画面を立ち上げるとはじめにブロックエディタが表示されます。過去のライターはクラシックエディタで執筆していますが、社員さんはブロックエディタでブログを執筆している状況です。両者の作業が干渉して不具合が起きた可能性があります。
同様の不具合が発生したらブロックエディタには触らず、一度画面を閉じてください。クラシックエディタで画面を開き直すと、問題なく編集できます。不安な場合は、新規でクラシックエディタの画面を立ち上げてテキストデータをコピペしてコラムを作成しなおしてください。
・土屋様の施工事例をWPにアップロードして編集する際、スクショで保存した画像をWPで編集しても、公開時には編集前の画像が表示されてしまいます。（編集画面では編集後の画像が表示されます）
そのため、スクショ画像は別ツールで切り抜き・サイズ調整などをしてからWPにアップロードしてご使用ください。
パーマリンク
「年月＋メインキーワード」にしてください。
例）2011年12月執筆の「マンション リフォーム」をメインキーワードとした記事
→201112manshon_reform
メインキーワードを単純にローマ字にするか英語に変換するかは、見やすさを優先して判断して頂いてOKです。
・「年月_記事番号」（2023年11月より、管理簡易化のために変更：佐藤小倫）
例）2024年1月の1記事目「202401_01」
ディレクターより修正指示があった内容
★補助金の名称を記載する場合にはその部分に執筆時点の年月（例「※2023年6月現在」）をわかりやすい位置に挿入
★×ごらんください→◯ご覧ください
★canvaにアイキャッチ画像が3パターンある。適宜使い分け
★2023年11月より札幌に特化してコラム執筆
・札幌は古民家の需要が無いので、古民家系のKWには取り組まなくてOK（2023年9月20日 樋田さんより）
KW選定
・スタッフブログで上位表示の記事もあるため、KW選定の際にはカニバリを起こさないよう注意が必要。
・2023年8月・11月のGoogleコアアップデートで過去記事の順位が大きく変動したため、状況確認・分析・仮説をたてたうえで、2023年12月より、以下のとおり取り組んでいます。
↓
今後3ヶ月〜半年間、方針を変更してコラム全体の立て直しに取り組みます。
・3ヶ月後の季節に関連するKWを1記事〜2記事入れる
季節性のあるKWは1年を通してアクセスが安定しません。季節系のKWを最低でも季節の数だけ投入しておけば、1年を通してアクセス数を補完しあってコラム全体のアクセス数に波が生まれる要素を取り除ける可能性があると考えました。
・「土屋ホームトピア」でGoogle検索した際に表示されるメタディスクリプションに含まれている言葉をピックアップし、関連するKWを再調査。
再調査したKWの中から、これまで通りの深くて狭いニーズをとらえるKWを選定
コアアップデート後にアクセス数が「急落した記事」「急増した記事」「横ばいの記事」を確認し、それぞれの動きの理由を確認しました。
その結果、企業名でGoogle検索をしたときの、メタディスクリプションと関連性が明確な記事はアクセスが急増or横ばいのケースが多いことがわかりました、
そのため、8月・11月のコアアップデートでは、EEATとKWの関連性がより重視されるようになったのではないかと、仮説をたて、アクセスアップに取り組みます。
すべての記事に当てはまる仮設ではないのですが、他社も同じ傾向が見られたため、上記の方針で取り組んでみます。
↓
2024年1月にアクセスが戻り、上記問題が解消。1月に発生した地震により耐震関連のKWがヒットしやすい＆土屋様は耐震関連の工事を実施できる規模・実力がある企業のため、状況が変わるまで以下の方針でKW選定
・耐震関連：2〜3記事
・古民家など大規模な工事関連：1〜2記事
・小工事関連：1記事
↓
2024年3月土屋さまより要望
・時期によっての需要の変化に対応していきたい
例）3月4月は子供が卒業し夫婦の生活に向けてのリフォームの相談等
※シロアリの記事はNG。札幌はシロアリの被害はあまりないため。
・季節要因 札幌に合わせていただきたい
・地域KWをコラムにも反映してほしい
↓
2024年6月札幌支店支店長の退職により、本社織江様がLPサイトを担当。
「1000万円以上のリフォームを現金払いできる方をターゲットにしてコラム作成をしてほしい」とのこと。
ミライスタイル以外にもWEBコンサル会社が関わっているため、ミライスタイル・本社・他WEBコンサルが連携を取る必要があるが、方針が定まらない状態。
↓
方針が定まるまでは、以下の方針でコラムを展開する。
（佐藤提案・樋田了承2024/7/3https://miraistyle.slack.com/archives/CFQAEFKBP/p1719979702334179)
今後「1000万円以上のリフォーム費用を現金払いできる方」を対象にコラムを展開していくなら、
そもそもの需要がぐっと少なくなります。
そのため、アクセス数を保ちながら問い合わせ数増加に重きを置き、以下のような方針を徹底して実行しようと考えています。
月間検索数は気にせずに徹底的に高価格帯のKWで記事を発信→高価格帯のどのようなKWでも土屋様が1ページ目に表示される状況をつくる→高価格帯KWでの土屋さまのドメインパワー強化
※宮内さんのリサーチが完了していないと思いますので、暫定的に高価格帯専用のKWシートを作成いたしました。
https://docs.google.com/spreadsheets/d/1IOae5eFqS55A0RTG9ijF-er64OvRcunnNYjcuOwSP2w/edit?gid=951823044#gid=951823044
↓
2024年7月〜
・300万円〜900万円のリフォームを住宅ローンを使って実施したい層がターゲット
・外壁塗装関係、設備のみ交換などのKWは選ばない
・安くリフォームしたい層は狙わない
・リフォームコンテスト受賞歴が日本で2番目に多いので、アピールしたい
ミライスタイルとしては、土屋様の方針が定まったら、宮内へ「土屋様の再リサーチ・KW選定一覧表一新」を依頼することを想定している。
★価格紹介の際には、以下のような注釈を必ず入れて下さい。（文章は変更OKです）
・ご紹介するリフォーム費用は、お引き渡し当時の価格です。 同じ価格でのリフォームを保証するものではありませんので、あらかじめご了承ください。
・お客様の間取り、築年数、導入する設備や建築資材、 施工地域と性能・断熱・気密など使用素材によって費用は異なります。 詳細な費用につきましては、お問い合わせください。
土屋ホームトピアさまより
★「土屋ホームトピアさまのリフォーム事例に掲載されているリフォーム価格は、全額ではない可能性がある」との連絡を土屋ホームトピアさまからいただきました。
リフォーム内容と価格が見合わないと感じるケースもあるかもしれません。（そのため、記事内に費用を記載する際には、上記のような注釈が必須となります）
競合企業（2023年1月に土屋様から頂いた情報）
★札幌中央支店
札幌圏
競合店 ：住友不動産販売、ミサワホームリフォーム、地元リフォーム店
比較検討の競合も上記同様です。
競合サイト：わかりません
★横浜支店の競合
横浜、川崎エリア競合
競合店 ：東急Ｒｅ・デザイン、積和建設神奈川のリフォーム、丸産技研、
地元リフォーム店、たまに住友林業のリフォーム
競合サイト：わかりません
★福岡支店の競合
住友不動産（新築そっくりさん）ハウジングプラザ、悠々ホーム、フレッシュハウス、積和建設、住友林業
※2023年11月より札幌に特化してコラムを執筆することになったため、他営業所は気にしなくてOK
土屋さまに質問し、回答頂いた事項（札幌支店から回答）
・建物診断、耐震診断は無料でしょうか。費用がかかるとしたら、相場をおしらせください。（5〜20万円など、幅広い数字でも構いません）→無料
・建物診断・耐震診断は、小さなリフォームでも必ず実施するのでしょうか。それともお客様に依頼されたら実施するのでしょうか。
→小規模の要望では基本実施しませんが依頼があれば行います。改築や温熱環境の改善などが要望にありましたらほぼ必ず実施しております。
・最長20年の品質保証を受ける際に費用は必要でしょうか。
・リフォーム後の2年間の定期点検の際には、費用は必要でしょうか。
→延長保証は有償点検を実施して延長する形だったと思います。定期点検は無料です。
執筆時の注意点
★補助金情報を記載する場合の注意
注釈に「※◯年▲月の情報」と入れる
画像
★canvaにアイキャッチ画像の元データがあります。
★記事内イラストの元データ（直接編集してOKです）
子どものおもちゃを収納するスペースが少なく、LDKが片付かない。 口コミ：ネガティブ 3種類のイラストを順番に使っていただいてOKです（1つの記事の同じイラストを複数使…
★土屋さまのワードプレスは、スクショ画像を切り取り編集すると、元の画像が残って表示されるクセがあります。（特にアイキャッチ画像は注意が必要）
ワードプレス画面上は切り取り編集後の画像しか残っていない状態なのですが、切り取り前の画像が表示されるというクセです。
そのため、スクショ画像は別ツールで切り取りをしてからワードプレスにアップロードする必要があります。
★画像の設定が、デフォルトで「メディアファイルで開く」となっているため、画像の使い方によって設定変更が必要です。
またメディアファイルで開くを選択した場合、記事によってはコラム画面に戻る際に意図しない位置に戻ってしまう不具合が発生することがあるため、必ず動作確認が必要です。
★コラムに挿入する画像サイズは、幅700pxで統一しています。（縦のサイズは指定していません）
★施工事例画像の下に、施工事例ページへのリンクを設置してOK。ただしLP内のURLへリンクします。（本体サイトの施工事例とはリンクさせないで下さい）
画像下に↓以下のようにリンクを設置して下さい。
〈関連ページ〉施工事例タイトル（青字）
★過去記事では、施工事例画像のリンク先を「メディアファイル」に設定しています。（施工事例以外の画像のリンク先は「なし」に設定しています）→すべての画像のリンク先を「なし」にする
★代替えテキストを必ず入力
★WordPressにアップロードした施工事例画像すべてに、「間取りor外観or内装のうちいづれか｜施工事例タイトル」の形式でタイトルを入力してください。
★現サイトの施工事例には間取りが掲載されていませんが、旧サイトには間取りが掲載されています。旧サイトから間取り画像をアップロードし、コラムに使用してOKです。（2022年12月ディレクターに確認済み）
旧サイトURL：https://www.hometopia.jp/
※ただし施工事例ページのURLは「https://www.hometopia.jp/lp/renovation/」内のURLにする
★YouTubeチャンネルがあるため、記事の内容にあわせて動画も1つ紹介する
チャンネル名：「トピアちゃんねる（札幌支店が運営しているチャンネルなので優先）」「土屋ホームトピア」
デザイン
★表のヘッダーの色
<table style="border-collapse: collapse; width: 100%;">
<tbody>
<tr>
<th style="width: 100%;" bgcolor="#f5f5f5"></th>
</tr>
<tr>
<td style="width: 100%;"></td>
</tr>
</tbody>
</table>
★問い合わせ誘導
問い合わせ誘導
2023年5月より、記事冒頭に問い合わせ誘導を入れてCVへの影響をみる施策をしています。←効果がなかったため、終了
誘導文は、記事の内容に合わせて変更OKですが、読者さまのニーズに自然に合う誘導ではないため、必ず短い文にしてください。
<strong>リフォーム・リノベーションに関する疑問・不安</strong>は、<span style="color: #ff0000;"><strong>土屋ホームトピア</strong></span>にお問い合わせください。
<div style="padding: 10px; margin-bottom: 10px; border: 1px solid #ff0000; text-align: center;"><span style="color: #0000ff;"><a style="color: #0000ff;" href="https://www.hometopia.jp/lp/renovation/contact/" target="_blank" rel="noopener"><strong><span style="font-size: 14pt;">メール問い合わせはこちら</span></strong></a></span>
<strong>※当社はしつこい営業を一切行っておりません。ご安心ください。</strong></div>
<div style="padding: 10px; margin-bottom: 10px; border: 1px solid #ff0000; text-align: center;"><span style="color: #0000ff; font-size: 14pt;"><a style="color: #0000ff;" href="https://www.hometopia.jp/lp/renovation/showroom/" target="_blank" rel="noopener"><strong>お近くの土屋ホームトピアはこちら</strong></a></span>
<strong>※全国各地に拠点がございます。</strong></div>
記事末尾に入れるショールーム画像
・何か文言を入れるか（例えば「北海道・関東・関西・東北・九州・中部に19の拠点がございます」といった文言）
・記事末尾に拠点画像を入れるとしたら、この画像でいいか（現在の画像は、スクリーンショット画像を編集したものです。私のパソコンでスマホ表示をすると解像度が低く見えるので、この画像でいいかを確認したいです）（2022年11月末樋田さんに連絡中）
<div style=""padding: 10px; margin-bottom: 10px; border: 1px solid #ff0000; text-align: center;""><a href=""https://www.hometopia.jp/lp/renovation/showroom/""><strong>土屋ホームトピア お近くのショールーム</strong></a></div>
<a href=""https://www.hometopia.jp/lp/renovation/showroom/""><img class=""wp-image-169 size-full aligncenter"" src=""https://www.hometopia.jp/lp/renovation/wp-content/uploads/2022/11/Screenshot-2022-11-26-03.12.08-e1669400024976.png"" alt=""土屋ホームトピア お近くのショールーム"" width=""768"" height=""563"" /></a>
★施工事例誘導
<p style="text-align: center;"><strong>〈<span style="color: #0000ff; font-size: 14pt;"><a style="color: #0000ff;" href="https://www.hometopia.jp/lp/renovation/case/" target="_blank" rel="noopener">施工事例</a></span>〉</strong></p>
★競合企業情報
★ライターの実績公開について
土屋ホームトピア様は執筆ライターが自身のHP・SNSなどで執筆実績を公開することを許可頂いているクライアント様です。
執筆実績公開の際には、ディレクターにURLの共有をお願いいたします。
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