リフォームの市場規模は？市場動向や今後の展望をご紹介
リフォーム業界の市場規模や需要の動向に注目し、不安を感じている経営者の方も多いのではないでしょうか。
しかし、住宅リフォーム需要は増加傾向にあり、市場規模の緩やかな上昇が予測されています。
また、顧客はインターネット上の情報収集へと変化しており、Web上のアプローチ促進によって更なる事業拡大が期待できます。
今回はリフォーム市場規模の推移や予測、リフォーム業界における課題と展望を、リフォーム市場規模に合った運営方法をご紹介します。
目次
リフォーム市場規模の推移や予測
2022年リフォーム市場規模は、0.4兆円減少が予測されています。
また、2030年までのリフォーム市場規模は「在宅ワーク・テレワークの定着化」「団塊ジュニア世代のリフォーム需要の高まり」の影響によって、緩やかな上昇予測となっています。
2022年リフォーム市場規模は0.4兆円減少の予測
株式会社 矢野経済研究所の調査結果によると、2022年のリフォーム市場規模予測は約6.5兆円です。
2021年は6.9兆円となっており、予測通り市場規模が変動することで、2022年の市場規模が前年度より0.4兆円下落します。
2021年において、緊急事態宣言や外出自粛生活が引き続いていました。
ライフスタイルの変化に伴って住環境の関心が高まり、2021年の市場規模が増加したと考えられます。
そして、2022年度は0.4兆円下落しますが、2023年度の市場規模において0.1兆円の増加が予測されています。
2030年までの長期予測は緩やかに上昇
株式会社 矢野経済研究所の調査結果によると、2030年までの住宅リフォーム市場規模において、緩やかな上昇を予測しています。
住宅リフォーム市場規模が上昇する要因として、以下の2点が挙げられます。
- 「在宅ワーク・テレワークの定着化」
- 「団塊ジュニア世代のリフォーム需要の高まり」
在宅ワークが定着化し、快適に過ごせる住まいへ関心が高まっています。
また、48歳から51歳の団塊ジュニアは、リフォーム適齢期へ突入する世代です。
一方で、建築資材の高騰による、住宅リフォーム需要の低下も懸念されています。
「リフォーム需要の高まり」「リフォーム工事費の上昇」の2点が作用し、住宅リフォーム市場規模の緩やかな上昇を予測しています。
近年におけるリフォーム市場の傾向
株式会社 矢野経済研究所の調査結果によると、リフォーム市場の傾向として、以下の3点が挙げられます。
- 「増改築に関わる費用」（10㎡超＋10㎡以下増改築工事）が前年比2.2％減
- 「設備修繕・維持管理費」が前年比8.6％増
- 「家具・インテリア等」は、前年比8.3％減
世界的な感染症の拡大と同時に「ステイホーム」や「テレワーク」の需要が急拡大しました。
「家具・インテリア等」は感染症の拡大需要が落ち着いたため、減少傾向となっています。
リフォーム業界における課題と展望
リフォーム業界における課題や展望として、以下の3点が挙げられます。
- 中古マンションのリフォームが人気
- 住環境への関心も高い
- リフォーム業者選びはネットの情報収集が中心
新築物件の価格高騰を受け、中古マンションのリフォームが人気です。
また、在宅ワークやテレワークの浸透により、住環境への関心が高まっています。
そして、リフォーム業者選びにおいて、ネット上から情報収集する顧客が多い傾向にあります。
リフォーム業者選びをしている方とピンポイントでつながるためのホームページ制作・運用について、こちらの記事で確認できます。
【関連ページ】工務店ホームページのおしゃれな成功事例22選｜集客につながるデザイン、制作会社の選び方
中古マンションのリフォームが人気
近年は、中古マンション購入後のリフォームが人気です。
新築物件の価格高騰を受け、リーズナブルな価格の中古マンションを購入後、リフォームする顧客が増加しています。
国土交通省の調査結果によると、区分マンションの不動産指数は2013年以降に上昇しています。
引用元：国土交通省｜不動産価格指数（令和４年６月・令和４年第２四半期分）
物価高騰の影響を受け、リーズナブルな住まいが注目されていると言えるでしょう。
また、建築資材高騰によるリフォームや工事費が上昇し、市場縮小も懸念されています。
一方で、リフォームのトレンドは上昇傾向なため、優良なリフォーム業者の選定にも注目が集まるでしょう。
住環境への関心も高い
在宅ワークやテレワークの浸透により、住環境への関心が高まっています。
国土交通省の調査結果によると、2021年度の住宅リフォーム・リニューアル工事受注高は、前年度より17.5%増加しています。
2019年12月頃から蔓延した世界的な感染症による、一時的な影響も考えられるかもしれません。
しかし、2019年度と2021年度を比較すると、受注高が約7.3%増加しています。
上記の結果から、住宅リフォーム市場は拡大しています。
現状において外出自粛が続く見込みなため、ライフスタイルや価値観の変化に伴い、住宅リフォーム市場の増加が期待できます。
リフォーム業者選びはネットの情報収集が中心
リフォーム業者選びにおいて、ネットからの情報収集が中心です。
一方で、「リフォーム工事の施工不良」「保険金詐欺の悪徳業者」などによるトラブルが多発しています。
そのため、「失敗しないリフォーム業者」選びに注目する人が多い傾向にあります。
株式会社ローカルワークスの調査結果によると、リフォーム業者探しとして、「知り合いの紹介」「ネット検索」「業者比較サイト・口コミサイト」の利用者が多いです。
引用元：全国のリフォーム経験者1,000人に聞いた「リフォーム業者選び」に関する調査
対して、新聞・CM情報によるリフォーム業者選定率は7.0%です。
「知り合いや比較サイトの評判」「ネットからの情報リサーチ」をもとに、リフォーム業者を選定しているケースが見受けられます。
また、リフォーム業者選びに困ったこととして、「相場がわからない」「業者の実績がわからない」などの意見が挙がっています。
引用元：全国のリフォーム経験者1,000人に聞いた「リフォーム業者選び」に関する調査
リフォーム相場やリフォーム業者の情報がわからない声が、多く挙がっています。
「リフォーム業者の実績」「アフターフォローの有無」をホームページ上に掲載することで、顧客の信頼度が高まります。
リフォーム市場規模に合った運営方法
リフォーム市場規模に合った運営方法として、以下の2点が挙げられます。
- Web集客による認知度の向上
- リスティング広告の運営
Web集客により認知度向上を図ることで、リフォームに関する問い合わせ増加に繋がります。
また、リスティング広告を運営し、サービス利用に意欲的な顧客へダイレクトにアプローチ可能です。
Web集客で認知度向上を図る
Web集客により認知度向上を図ることで、リフォームに関する問い合わせ増加に繋がります。
現代は「Facebook」「YouTube」「Twitter」などの情報網が発達し、情報を取捨選択するスタイルが主流です。
時代の流れに合わせてホームページやコンテンツを充実させ、Web上から幅広い顧客へ認知できます。
リフォームを検討している顧客向けに、Web上から自社をアプローチしましょう。
リスティング広告の運営
リスティング広告はユーザーが検索したキーワードをもとに、「Google」「Yahoo」など検索結果の上部にテキスト形式で掲載される広告です。
特定キーワードを検索したユーザーのみ、広告が配信されます。
商品やサービスを検討している顕在ユーザー向けに、自社をダイレクトにアプローチ可能です。
また、リスティング広告のクリックによって、費用が発生する「クリック課金」を採用しています。
広告の出稿のみで、多額の費用がかかる心配がありません。
リスティング広告は、費用に応じた効果が得られるマーケティング手法です。
Web集客からリフォーム事業を展開しよう
今回はリフォーム市場規模の推移や予測、リフォーム業界における課題と展望を、リフォーム市場規模に合った運営方法をご紹介しました。
時代に合わせたWeb上のアプローチ促進によって、更なる事業拡大が期待できます。
また、ミライスタイルは建築業界専門のWeb制作・運用会社です。
「ホームページ制作を検討している」「ホームページをリニューアルしたい」など、お気軽にご相談ください。
ニーズに合ったWeb制作に取り組み、建築特化型の集客を促進できるホームページをご提供いたします。
