デジタルツインを建築業界で活用する方法を簡単解説｜中小建築業者が導入・活用する方法、活用事例
デジタルツインを活用することで、建築のすべての工程で効果的な改善が期待できます。
具体的には、設計段階から建物の完成後までリアルタイムで状況を把握できるため、設計ミスの予防や施工のスムーズな進行が可能です。
本記事では、デジタルツインを導入することで得られる具体的なメリットや、中小建築業者様が実際にどのようにこの技術を活用しているかを紹介します。
デジタルツインの導入を検討されている方は、ぜひ最後までご覧ください。
・ デジタルツインの活用方法
・ 中小建築業者様がデジタルツインを活用する例
目次
デジタルツインとは｜簡単解説
デジタルツインとは、現実世界のモノ（製品、建築物、機械など）やシステムをデジタル空間上に完全なコピーとして再現する技術です。
現実世界で得た情報をもとに、デジタル空間にまるで鏡のように現実世界の双子（ツイン）を再現する技術なので、「デジタルツイン（デジタルの双子）」と呼ばれています。
デジタルツインは、従来のデジタルシミュレーションとは違い、リアルタイムで現実の状況と連動しているのが特徴です。
デジタルツインは建築業界のあらゆる分野で活用可能
デジタルツインは、現実の現場とデジタル空間を連携させる技術です。
現実のデータをデジタルで再現し、システム上で管理・分析する仕組み・システムを構築可能です。
建築業界では、建築物を建てるすべての工程でデジタルツインを活用できるため、例として以下5つのシーンでの活用方法を詳しく紹介します。
- ・資材調達
- ・設計
- ・施工シミュレーション
- ・現場監理・管理
- ・人材採用・教育
資材調達
デジタルツインの活用は、資材管理の効率化・コスト削減・工期短縮の取り組みに役立ち、ミス防止にもつながります。
以下、資材調達の場面でのデジタルツイン活用例です。
- ・必要な資材が自動で計算される
- ・むだな発注や不足を防ぐ
- ・リアルタイムな在庫管理ができる
- ・資材の追跡ができる
- ・紛失や盗難のリスクを低減
- ・納期の調整が可能
近年、建築資材の価格高騰が続いているため、資材コストの削減が課題です。
デジタルツインは、この課題解決にも有効な手段の一つです。
建築資材の価格高騰についてはこちらの記事も参考にしてください。
【関連ページ】【2024】建築資材価格高騰の社会的・経済的背景とその影響│今後の動向を把握して建築業界の未来を読む
設計
デジタルツインを設計に活用すると、設計図が3Dの立体映像で確認できます。
建物のみならず、周りの地形や道路も3Dで視覚化されるため、建物の配置や日当たりなど、事前の検討が可能です。
例えば、建物の影がどこにかかるか、風通しはどうなるかなど、細かい部分まで事前に把握できます。
また、3Dモデルを見せることで、お客様にも建物の完成イメージをより具体的に伝えられます。
施工シミュレーション
デジタルツインは施工シミュレーションの分野でも活用されています。
例えば家・店舗などの建築時に、以下のような場面でさまざまなパターンのシミュレーションが可能です。
- ・初期段階の施工計画を決める場面
- ・施工に遅れが生じ、施工計画の修正が必要な場面
一度建設が始まると修正が難しかった現場でも、デジタルツインによってリアルタイムでデータの連携ができるため、必要に応じて計画の変更や修正ができます。
現場監理・管理
デジタルツインで、以下のような状況をリアルタイムで把握できるシステムを構築することで、遠隔地からの現場監理が可能となります。
- ・施工の進捗状況確認
- ・資金計画通りに予算を消化しているか
- ・資材の管理状況
- ・建設機械の設定内容 など
遠隔地からの現場監理が可能な体制づくりをすることは、人手不足解消にも役立ちます。
人材採用・教育
デジタルツインを活用することで、人材育成と採用活動は以下のようなメリットを期待できます。
- ・作業手順やノウハウのデータ蓄積
- ・簡潔でわかりやすい情報の共有
- ・正確で安全な作業手順の学習
- ・仮想現場での訓練による現場事故リスクを軽減
- ・遠隔地からも可能な職場のバーチャル体験提供
- ・業務内容の具体的なイメージ共有によるミスマッチの軽減
自社ホームページで、デジタルツインを活用した事例などを紹介するのもおすすめです。
また、効果的に発信するためには、企業の魅力を最大限に引き出すホームページの制作が重要です。
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デジタルツイン活用のメリット・デメリット
デジタルツインの活用は、多くのメリットをもたらしますが、一方で課題も存在します。
導入を検討する際の参考にしてください。
メリット
デジタルツインを活用するメリットは以下の5つが挙げられます。
| デジタルツイン活用のメリット | |
|---|---|
| 効率化 | ・リアルタイムで現場の状況把握
・遠隔地からでも施工現場の監理が可能 |
| コスト削減 | ・3Dモデルによる正確な数量算出で、余剰な資材の購入を防ぐ
・自動化できる作業を増やし、人件費を削減 |
| 品質向上 | ・3Dモデルによる可視化で、設計段階でのミスを早期発見
・現場の状況をリアルタイムで把握し、品質管理を徹底 |
| ノウハウの継承 | ・作業手順やノウハウを簡潔に共有でき組織全体で継承 |
| 顧客とのコミュニケーション強化 | ・顧客に建物の完成イメージを具体的に伝えられる
・顧客とのコミュニケーションが円滑で満足度向上 |
デジタルツインの活用は従来の業務を効率化・最適化し、生産性を向上させるのみならず、顧客満足度につながる可能性もあります。
また、最先端技術の活用を効果的に自社のホームページで伝えていくことも大切です。
ホームページの効果についてはこちらの記事も参考にしてください。
【関連ページ】【集客につながる】工務店のホームページの効果3選｜重要な理由や制作する方法も紹介
デメリット
デジタルツインのデメリットは、以下のとおりです。
- ・初期費用が高い
- ・高度な技術力（技術者）が必要
- ・外部委託も検討が必要
- ・データセキュリティリスクがある
デジタルツインを導入する際は、これらの課題をしっかり理解して、慎重に進めましょう。
特に初期費用の高さは中小建築業者様には大きな壁です。
しかし、この壁を乗り越えることで多くのメリットを得られます。
重要なのは導入後の活用方法です。
最新技術の導入を、自社のホームページで積極的にアピールすることで、初期投資の回収を加速できます。
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中小建築業者が取り組みやすいデジタルツイン導入方法
デジタルツインの導入にはさまざまなツールが存在しています。
中小建築業者様が取り入れやすいツールをいくつか紹介します。
- ・BIM
- ・3Dスキャニングツール
- ・クラウドベースの協働プラットホーム
- ・モバイルアプリケーション
技術的な知識がなくても操作できるツールが増えています。
ツールを選ぶ際には、自社に必要性が高いものから試行し、必要に応じて複数のツールを組み合わせて活用する方法もあります。
現段階での従業員が操作しやすいものを選び、デジタルツインのメリットを実感してみてください。
BIMについてはこちらの記事も参考にしてください。
【関連ページ】BIMとは？｜職人不足や建築士不足の解決策にも
デジタルツインを中小建築業者が活用する例
デジタルツインは、建物を建築する全工程で活用できる技術ですが、まずは一部の業務からデジタルツインを導入し、徐々に範囲を広げていくことも可能です。
実際に中小建築業者様がどのようにデジタルツインを活用しているのか紹介します。
デジタルツインで建物見学
デジタルツインを活用すると、建物の仮想見学が可能になります。
これにより、顧客満足度の向上や営業効率の改善が期待できます。
以下、具体的な活用例です。
- ・VR技術の利用：施工前の建物を仮想的な空間で自由に探索できる
- ・ARで現場確認：実際の現場と重ね合わせて工事の進捗が確認できる
- ・360°写真による内覧：よりリアルな空間体験を提供し、生活イメージを具体的に想像できる
仮想見学システムにより、施工前や遠隔地からの内覧が可能になり、顧客とのコミュニケーションが強化されます。
また、自社のホームページで活用する際に、仮想見学システムのURLを発行すれば、スマートフォンやタブレットから簡単にリアルな空間を体験できます。
さらに、これにより自社の技術力や信頼性をアピールでき、競合他社との差別化にも役立ちます。
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デジタルツインで建材・設備選び
デジタルツインを利用すると、以下のように建物に使用する建材・設備などを、3Dモデル上で着せ替えながら選択できます。
- ・建材（屋根材、外壁材、壁紙、床材など）のバリエーションを視覚的に比較
- ・設備（キッチン、洗面所、トイレなど）の配置や種類を変更しながら選択
完成後のイメージをお客様と一緒にリアルタイムで共有できるので、顧客満足度の向上も期待できます。
デジタルツインで開発分譲の全工程を管理
中小建築業者様の中には、中小規模の開発分譲に取り組む企業様も多くいらっしゃいます。
デジタルツインなら、以下のように開発計画の段階から分譲後の建築、さらには売却後の生活イメージまで一括管理が可能です。
- ・土地の3Dモデル化と建物配置のシミュレーション
- ・進捗状況の可視化
- ・家具配置や内装のバーチャル体験
- ・周辺環境を含めた生活シミュレーション
購入希望者は現地を訪れることなく、購入後の生活イメージを具体的に想像できます。
これにより、デジタルツインの活用でモデルハウスなしで販売活動も可能になります。
工務店ホームページの制作・運用は、建築業界専門のミライスタイルにご相談ください
今後、デジタルツインは中小建築業者様での活用もますます増えていきます。
その活用方法はさまざまですが、自社のホームページに最先端技術を利用していることをアピールするのが大切です。
ミライスタイルは工務店ホームページの制作にあたって、ホームページに対する要望だけではなく、理念・現状・将来の事業方針などを丁寧に確認します。
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